Construire votre villa ou maison partout au Maroc
CITURBAREA accompagne votre projet résidentiel dans toutes les villes du Maroc — villa, maison, rénovation, extension. Zone prioritaire : Rabat-Salé-Kénitra et Casablanca.
Projet personnel & familial
🏠 Villa au Maroc
Villa en bande, jumelée, isolée — arbitrage surface, façades, budget et finition.
🏡 Maison individuelle
Maison RDC, R+1 ou petit projet familial avec lecture du terrain et phasage.
🔧 Rénovation & réaménagement
Redistribution intérieure, modernisation, réhabilitation complète ou progressive.
📐 Extension & surélévation
Créer de la surface utile sans déstabiliser le bâti ni entrer dans un mauvais scénario réglementaire.
Cette porte est faite pour vous si…
- ✓ Vous partez de zéro ou d'une idée floue et voulez clarifier le bon type de projet.
- ✓ Vous avez déjà un terrain et voulez savoir ce qui est réellement faisable.
- ✓ Vous craignez les erreurs coûteuses : mauvais ordre, blocages administratifs, faux budgets.
Comment ça se passe, étape par étape
On étudie votre terrain, le Plan d'Aménagement, les contraintes et votre budget. Vous savez ce qui est réellement faisable avant de dépenser un dirham.
Esquisse, APS, APD. Chaque option est chiffrée. Vous validez avant de passer à la phase suivante.
Constitution complète du dossier, dépôt sur Rokhas.ma, suivi auprès de la commune et de l'Agence Urbaine.
Appel d'offres, analyse des devis, recommandation des entreprises fiables. Aucune commission cachée.
Visites régulières, comptes rendus, contrôle qualité et conformité aux plans.
Constat de conformité, dossier de permis d'habiter, remise des documents. Votre villa est légale et valorisée.
Questions fréquentes
Faut-il déjà avoir un terrain ?
Non. Cette porte sert aussi à cadrer un projet avant l'achat ou avant la prise de décision finale.
Puis-je construire sans architecte au Maroc ?
Non. La loi marocaine impose la signature d'un architecte DENA inscrit à l'Ordre pour tout projet soumis à permis.
Quel est le coût des honoraires ?
Entre 6% et 12% du coût des travaux selon la mission confiée (plans seuls ou mission complète).
Combien de temps pour construire une villa ?
En moyenne 12 à 24 mois du premier plan à la livraison. La phase administrative représente 3 à 6 mois.
CITURBAREA intervient-il hors RSK ?
Oui. CITURBAREA est une plateforme nationale. Nous intervenons partout au Maroc selon la nature du projet.