Combien coûte un architecte au Maroc ? Honoraires et barème
Les honoraires d'architecte au Maroc se calculent en pourcentage du coût des travaux (barème indicatif CNOA), généralement autour de 5 %. Le montant dépend de la surface, du standing et de l'étendue de la mission.
Comment sont calculés les honoraires ?
La base = le coût estimé des travaux. Le taux (≈ 5 %) s'y applique. Pour une villa dont la construction est estimée à 1 000 000 DH, comptez donc de l'ordre de 50 000 DH d'honoraires d'architecte, à moduler selon la mission choisie (conception seule, conception + suivi, clé en main).
Ce que couvrent les honoraires
- Conception (esquisse, avant-projet, plans définitifs)
- Constitution et dépôt du dossier d'autorisation
- Selon la mission : dossier d'exécution, consultation des entreprises, suivi de chantier, réception
À cela s'ajoutent, séparément, le BET (structure & fluides, ≈ 2 %), et selon les cas géotechnicien, topographe, bureau de contrôle et laboratoire.
Questions fréquentes
Les honoraires d'architecte sont-ils négociables ?
Le barème CNOA est indicatif. Le montant final dépend surtout de l'étendue de la mission ; un premier échange permet de cadrer le périmètre et le budget.
Peut-on payer l'architecte par étapes ?
Oui, les honoraires sont généralement échelonnés selon l'avancement (conception, autorisation, exécution, chantier).