Pilotage et coordination du chantier (OPC) — vous restez maître d'ouvrage
Planning, coordination des entreprises, comptes rendus de chantier, contrôle des situations de travaux, réception. Vous restez maître d'ouvrage : vous signez vos marchés et validez chaque situation ; paiements suivis sur la plateforme : situations et factures validées par le client avant règlement.
Réalisation coordonnée
🏠 Villa coordonnée
De la conception à la réception — un interlocuteur unique pour coordonner les intervenants de votre projet résidentiel.
🏢 Immeuble coordonné
Coordination GO + BET + corps secondaires pour votre opération collective, avec planning et comptes rendus.
🔧 Réhabilitation complète
Restructuration, mise aux normes et rénovation globale, coordonnées par un seul pilote de chantier.
⚙️ Projet industriel ou spécifique
Usine, entrepôt, équipement à haute technicité — coordination pluridisciplinaire et suivi spécialisé.
Cette porte est faite pour vous si…
- ✓ Vous n'avez pas le temps de gérer les intervenants en parallèle.
- ✓ Vous voulez un seul interlocuteur pour coordonner tout le chantier, tout en restant maître d'ouvrage.
- ✓ Vous avez un projet complexe nécessitant une coordination pluridisciplinaire fine.
Comment ça se passe, étape par étape
Programme, budget, planning. Vous validez le cadre avant de lancer les études.
Architecture + BET structure, fluides, électricité — tous les plans d'exécution coordonnés.
Dossier Rokhas, coordination avec les administrations, obtention des autorisations.
Consultation GO + lots secondaires et analyse comparative des offres. Vous choisissez et signez vos marchés de travaux.
Planning, réunions et comptes rendus de chantier, contrôle de l'avancement et des situations de travaux. Paiements suivis sur la plateforme : situations et factures validées par le client avant règlement.
Organisation de la réception, suivi de la levée des réserves, remise des documents.
Questions fréquentes
Quelle différence avec une mission classique ?
En mission classique, vous coordonnez vous-même les entreprises. Avec le pilotage et la coordination du chantier (OPC), CITURBAREA planifie, coordonne les entreprises, tient les comptes rendus et contrôle l'avancement et les situations de travaux. Vous restez maître d'ouvrage.
Qui signe les marchés et comment les entreprises sont-elles payées ?
Vous signez vos marchés de travaux : vous restez maître d'ouvrage et CITURBAREA ne signe jamais à votre place. Les commandes passées par CITURBAREA (travaux, matériaux, prestations) sont réglées en paiement ordonnancé : vous validez chaque situation ou facture sur la plateforme, puis vous payez directement l'entreprise, le fournisseur ou le prestataire, qui vous facture. CITURBAREA n'encaisse jamais ces sommes ; HSE DECO, qui l'exploite, facture séparément sa commission au prestataire.
Combien coûte le pilotage et la coordination (OPC) ?
La mission complète avec OPC coûte 10 à 13 % du coût des travaux : mission de base 5 %, dossier d'exécution par lot 2 %, CPS et appel d'offres 1 %, coordination OPC 2 à 5 % selon la nature du projet (villa ≈ 2 %, grand projet résidentiel ≈ 4 à 5 %). Avec la décoration intérieure (+ 3 %) : 13 à 16 %.
Gardez-vous le choix des entreprises ?
Oui. Vous choisissez et signez chaque marché. CITURBAREA consulte, compare et coordonne ; vous décidez.
Y a-t-il une garantie de délai ?
Un planning contractuel est établi. Les délais dépendent aussi des tiers (commune, entreprises).
Guides pour préparer votre projet
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