النجارة الخشبية في المغرب: كيف تختار الأبواب وأشغال الخشب

بقلم Yassine AT-TARASSI, مهندس معماري · آخر تحديث: 23/10/2026 · النصوص المرجعية (6)

احسب تكلفة مشروعك →

الأبواب الداخلية، باب المدخل، الخزانات الحائطية، التكسيات: النجارة الخشبية نلمسها كل يوم ويجب أن تدوم. نشرح هنا كيف تختار نوع الخشب والجودة، وما يراقبه المهندس المعماري، وكم تكلف الأبواب في منزل أو عمارة لمنعش عقاري أو مرفق، حسب محاكي CITURBAREA.

تنبيه: الأثمنة المعروضة تقديرية مستخرجة من محاكي CITURBAREA (نسخة أكتوبر 2026)، ولا تُعد عرض ثمن تعاقديا ولا تصميما تقنيا ولا شهادة مطابقة. بالنسبة للعمارات والمرافق، يُعتمد في تحديد الثمن والمتطلبات على التصاميم والدراسات المتخصصة والنصوص المطبقة وعروض المقاولات.

ما هي أنواع الأبواب وأشغال الخشب؟

• الباب المستوي (isoplane): إطار ووجهان (ميلامين أو ستراتيفيي أو للصباغة) فوق قلب خلوي؛ خفيف واقتصادي.
• الباب الكامل (bloc-porte): الباب مع إطاره وخردواته، مضبوط في الورشة؛ تركيبه أسهل وأدق.
• الباب المكسو بقشرة: ورقة رقيقة من خشب نبيل ملصقة على لوح.
• الباب من الخشب الصلب: صنوبر، تنوب أحمر شمالي، بلوط، إيروكو، أرز؛ أثقل وأغلى، ويمكن إصلاحه وصقله من جديد.
• باب المدخل من الخشب الصلب: معرض للمطر والشمس، يحتاج نوعا متينا أو معالجا وتشطيبا تتم صيانته.
• الخزانات الحائطية والتكسيات: غالبا من الألواح (MDF، خشب مضغوط بالميلامين، خشب رقائقي).

كم ثمن الأبواب الخشبية في المغرب سنة 2026؟

ملاحظة منهجية: محاكي CITURBAREA، إصدار 2026-10، حساب 23/10/2026. ثمن بيع مقاولة دون ضريبة في القنيطرة (معامل 0,93)، يشمل التوريد والتركيب (200 إلى 400 درهم للباب العادي و400 إلى 800 درهم للباب الصلب، فرضيات المحرك) والتنسيق؛ الثمن مع الضريبة = دون ضريبة × 1,20؛ الأرقام مقربة إلى 5 دراهم؛ وبين قوسين الحد الأدنى والأعلى للمحرك. التوريد المرجعي: قبل معامل المدينة، أثمنة يونيو 2026 بموثوقية إرشادية (أدلة أثمنة، دون عرض مورد موثق إلى الآن؛ نظام الضريبة غير مؤكد؛ ولا يقارن مباشرة بثمن مع التركيب دون ضريبة).

التقريب: تُعرض المبالغ دون ضريبة وبالضريبة والكميات كلٌّ على حدة بعد التقريب، وقد ينتج عن ذلك فرق ببضعة دراهم بين حاصل القيم الظاهرة والمبلغ الإجمالي. وتنطلق الحسابات التعاقدية من الكميات والأثمنة الأحادية غير المقربة.

مثال لصاحب منزل: في فيلا R+1 مساحتها 150 م² في القنيطرة بتسعة أبواب داخلية، يحسب المحاكي (نوع VILLA، أكتوبر 2026، دون ضريبة، مقاولة) نحو 22 000 درهم دون ضريبة لأبواب كاملة في المستوى المتوسط، ونحو 44 000 درهم بالصنوبر الصلب، ونحو 87 000 درهم بالبلوط الصلب في المستوى الراقي، مع إضافة باب المدخل. أما الخزانات الحائطية فيضعها المحاكي كاعتماد تقديري (فرضية دون ثمن مسجل موثوق): اطلب تقديرها على التصميم. ولمعرفة رقم منزلك، أنجز تقديرا في المحاكي الذي يغير نوع الباب حسب المستوى.

وللألواح، تسجل مكتبة المواد مثلا الخشب الرقائقي البحري بسمك 18 مم بين 280 و450 درهما للمتر المربع (مرجع يونيو 2026؛ نظام الضريبة غير مؤكد؛ ولا يقارن مباشرة بثمن مع التركيب دون ضريبة). ولمقارنة أنواع الخشب والأبواب والخردوات، تصفح بطاقات المنتجات وأثمنة الموردين في مكتبة المواد (حساب مجاني).

ما الذي يشمله الثمن وما الذي لا يشمله؟

«ثمن الباب» لا معنى له ما دمنا لا نعرف ما يتضمنه. تشمل أثمنة المحاكي:

• دفة الباب، والإطار في حالة الباب الكامل؛
• الخردوات العادية للفئة: المفصلات والقفل والمقابض؛
• تشطيب الفئة (ميلامين، للصباغة، ورنيش)؛
• التركيب والضبط والتنسيق من طرف المقاولة.

ولا تشمل: الصباغة أو اللاكيه في الورش إذا لم تكن مبرمجة، والخردوات الخاصة (قفل متعدد النقاط، مغلق آلي، مراقبة الولوج)، والأبواب المقاومة للحريق، والإطارات الزخرفية خارج الفئة، وإصلاح جوانب الفتحات في البناء، والضريبة على القيمة المضافة (في أعمدة دون ضريبة)، والأتعاب والاحتياط للطوارئ. في كل عرض أثمنة، تحقق سطرا بسطر: الإطار، والدفة، والقفل، والمفصلات، والتشطيب، والتركيب، هل هي مشمولة أم لا. ثم قارن أبوابا كاملة مركبة بنفس الخردوات ونفس التشطيب، وإلا فالفرق في الثمن لا يعني شيئا.

أي نوع من الخشب نختار؟

ثلاثة مفاهيم توجه الاختيار، ويتحقق منها محرك CITURBAREA لكل عمل. وهي مأخوذة من معايير أوروبية (EN)، أي مراجع اختيارية وليست قوانين مغربية؛ ويمكن لدفتر الشروط الخاصة (CPS) أن يجعلها تعاقدية.

• فئة الاستعمال (EN 335) من 1 إلى 5: 1 = داخلي جاف، 2 = رطوبة عرضية، 3 = خارجي، 4 = ملامس للأرض، 5 = ماء البحر. وحسب قواعد الصنعة يكون الخشب في الخارج غير المحمي من الفئة 3 على الأقل.
• الديمومة الطبيعية لنوع الخشب (EN 350) من 1 (متين جدا) إلى 5 (غير متين). والنوع القليل الديمومة المستعمل في الخارج يتلقى معالجة حافظة ملائمة لفئته (EN 351-1).
• رطوبة الخشب عند التسليم (EN 942): الخشب الرطب جدا يتشوه ويتشقق بعد التركيب.

في الداخل يناسب الصنوبر والتنوب الأحمر الشمالي وMDF والخشب الرقائقي؛ ولباب مدخل معرض نختار نوعا متينا (بلوط، إيروكو، أرز) أو خشبا معالجا، مع ورنيش أو صباغة شفافة أو لاكيه تتم صيانتها.

في عمارة سكنية لمنعش عقاري

عمارة R+4: تقدير للجدوى، وليس جدولا للكميات والأثمان (DQE). تطابق المبالغ المعروضة سيناريو محاكاة (1 200 م²، 11 شقة، القنيطرة، معطيات 23/10/2026). وقبل أي قرار استثمار، يجب أن يتوفر صاحب المشروع على برنامج نهائي، وقياس أولي لكل حصة، ودراسات التربة والهيكل، وشروط الربط بالشبكات ومتطلبات المصالح المختصة، ومخصص للطوارئ، وعروض أثمان قابلة للمقارنة. ولا تُضاف مرة ثانية البنود المدرجة أصلا في حصة أخرى.

في عمارة R+4 مساحتها 1 200 م² في القنيطرة (نوع IMMEUBLE في المحاكي، 11 شقة يستنتجها المحرك، مستوى متوسط، حساب 23/10/2026)، تبلغ حصة النجارة الداخلية الخشبية والمطبخ نحو 566 000 درهم دون ضريبة (من 357 000 إلى 913 000): 55 بابا كاملا (نحو 134 000 درهم)، و44 مترا طوليا من الخزانات الحائطية (نحو 84 000 درهم)، و11 مطبخا مجهزا من المستوى المتوسط (نحو 349 000 درهم). وفي المستوى الراقي، مع أبواب من الصنوبر الصلب وباب مدخل من الخشب الصلب لكل شقة، ترتفع الحصة نفسها إلى نحو 1 083 000 درهم دون ضريبة. وفي المستوى المتوسط يضع المحرك أبواب مداخل الشقق في حصة الألمنيوم (باب ممتلئ)، ولذلك لا تظهر هنا.

ما يهم المنعش العقاري: جدول للنجارة حسب نوع الشقة، وفئة واحدة من الخردوات لكل العمارة (الصيانة والمفاتيح)، وأبواب شقق تحدد مقاومتها للحريق وللكسر حسب نظام السلامة من الحريق ورأي مكتب المراقبة، وعروض مرور مطابقة لقواعد الولوجيات المطبقة على السكن الجماعي. كما يدخل كل مبنى سكني يفوق ثلاثة طوابق أو 800 م² في إلزامية تأميني جميع أخطار الورش والمسؤولية العشرية (هيئة مراقبة التأمينات ACAPS). ولإدماج هذه الحصة في دراسة الجدوى وحصيلة المنعش وجدول الكميات والأثمنة، انتقل إلى فضاء المنعش العقاري.

المنعشون العقاريون: اطلبوا تحليل الجدوى الاقتصادية لقطعتكم الأرضية: المساحات القابلة للبيع، والأجزاء المشتركة، وبدائل المرائب، والهيكل، والربط بالشبكات، والتكلفة التقديرية لكل حصة، ومخاطر الرخص. اطلبوا تأطيرا أوليا؛ أما الدراسات والتقديرات المفصلة فتكون موضوع مهمة يحددها عقد.

في مرفق (مدرسة، مصحة، فندق، محل تجاري)

المدارس والمصحات والفنادق والمحلات التجارية والمستودعات: متطلبات متغيرة. تتوقف السلامة من الحريق والولوجيات والمرافق الصحية والتهوية وسلامة الاستغلال والرخص على الغرض الدقيق للبناية، وعدد الأشخاص المستقبَلين، والمساحات، والمستويات، والنشاط. ويجب التحقق من المراجع التنظيمية بالنسبة للمشروع المعني. ويقترح محاكي CITURBAREA تقديرا إرشاديا حسب صنف المؤسسة المستقبلة للعموم (مدرسة أو روض، مصحة أو عيادة، فندق أو رياض، محل تجاري، مكاتب، مستودع أو ورشة)، مبنيا على برنامج نموذجي وعلى فرضيات للأثمنة والنسب ما زالت في حاجة إلى تأكيد: ولا تُعد أي نسبة عرض ثمن لهذا النوع من العمليات.

لا يعرض هذا الدليل مبلغا لهذه الحصة: فتقدير المرافق في المحاكي يقوم على برنامج نموذجي وفرضيات في حاجة إلى تأكيد. ما يتغير:

• الأبواب المقاومة للحريق: المحلات ذات الخطورة، وفصل الممرات والأدراج حسب تصنيف المؤسسة المستقبلة للعموم ونظام السلامة من أخطار الحريق والذعر (المرسوم 2-14-499)؛ وتثبت الأبواب بمحضر اختبار (NM EN 1634-1).
• مخارج النجدة: اتجاه الفتح وأجهزة الفتح (NM EN 179 لأقفال مخارج النجدة)، حسب النظام ورأي المصالح المختصة.
• الولوجيات: عروض المرور والمقابض والعتبات حسب القانون 10-03 ومرسومه التطبيقي 2-11-246؛ والأبعاد تقرأ في النص وفي التصاميم المصادق عليها.
• الاستعمال المكثف: حواف محمية، وصفائح حماية، ومغلقات آلية، ووجوه قابلة للغسل (مصحة)، وعزل صوتي (أقسام الدراسة، غرف الفندق).
• المراقبة: يتحقق مكتب المراقبة ومكتب الدراسات التقنية (BET) من أبواب السلامة؛ وتأمينا جميع أخطار الورش والمسؤولية العشرية إلزاميان لفندق أو محل تجاري حسب ACAPS؛ أما المدرسة أو المصحة فتحقق من ذلك لدى مؤمنك.

أصحاب مشاريع المرافق: اطلبوا تأطيرا للبرنامج قبل أي تقدير: الطاقة الاستيعابية، والتدفقات وطريقة الاشتغال، والأمن والسلامة من الحريق، والصيانة، والحاجيات التقنية، والرخص، والتكلفة الإجمالية للاستغلال. وتحدد استشارة خاصة الدراسات الواجب إطلاقها. وللحصول على رتبة أولى للمبلغ، استعملوا تقدير المرافق في المحاكي، ثم احجزوا موعدا لتأطير البرنامج.

كيف تُصنع النجارة الخشبية وتُركب؟

1. جدول النجارة الداخلية: مقاسات كل باب واتجاه فتحه ونوعه وخشبه وتشطيبه وخردواته.
2. عينات الخشب والتشطيب يؤشر عليها المهندس المعماري.
3. تركيب الإطارات عمودية ومتعامدة، قبل التلبيس أو بعده حسب النظام.
4. تركيب الأبواب بعد الأشغال الرطبة (التلبيس، طبقات التسوية) حتى لا تتضرر.
5. الضبط: الفراغ تحت الباب، الإغلاق، القفل، المصدات.
6. التشطيب والحماية إلى غاية التسلم.

ما هي الأخطاء الأكثر شيوعا؟

• باب مدخل من خشب قليل الديمومة وغير معالج معرض للمطر: ينتفخ ويتشوه ويتعفن.
• خشب مركب وهو رطب جدا: شقوق وأبواب تحتك بعد بضعة أشهر.
• إطار غير عمودي: يفتح الباب أو يغلق وحده.
• تركيب الأبواب قبل الأشغال الرطبة: وجوه متسخة ومنتفخة.
• خردوات رديئة على باب ثقيل: مفصلات تنزل.
• عروض أثمنة تقارن دون نفس المحتوى: أحدها بالإطار والقفل والآخر بدونهما.
• باب محل خطر (غرفة الغلاية، مرآب عمارة) دون التصنيف ضد الحريق الذي يتطلبه المشروع.

ماذا يراقب المهندس المعماري؟

كما في كل النجارة، تشمل لائحة مراقبة CITURBAREA: تصاميم الورشة والعينات المؤشر عليها؛ المقاسات واتجاهات الفتح المطابقة للجدول؛ التثبيت والتسوية؛ اشتغال الأبواب والخردوات. وبالنسبة للخشب يطلب المهندس المعماري أيضا نوع الخشب وفئة الاستعمال، وشهادة المعالجة عند الحاجة، ويراقب رطوبة الخشب عند التسلم.

ما هي المعايير والنصوص المطبقة؟

معايير مؤدى عنها: نذكر المرجع والموضوع فقط؛ ودفتر الشروط يحدد ما هو تعاقدي. وصفة «إجباري» مأخوذة من لائحة وزارة الصناعة والتجارة المحينة في 09/03/2026، وتطبق على المنتجات المعنية.

• NM 10.2.476-2019: الأبواب الداخلية المستوية من الخشب، المواصفات؛ إجبارية التطبيق. NM 10.2.002-1988: النوافذ الخشبية أو المعدنية، المواصفات؛ إجبارية التطبيق.
• خردوات إجبارية التطبيق: NM EN 1670:2020 (مقاومة التآكل)، NM 10.2.217:2020 (الأقفال المدمجة)، NM EN 1303:2020 (أسطوانات الأقفال)، NM EN 12209:2011 (الأقفال الميكانيكية، دخلت حيز التطبيق في 18/03/2026).
• NM 10.2.485 و10.2.486 و10.2.487: أشغال النجارة الداخلية الخشبية (معايير مغربية مصادق عليها، تعاقدية إذا ذكرها دفتر الشروط)؛ وتعالج القاعدة الفرنسية NF DTU 36.2 الموضوع نفسه (مرجع أجنبي اختياري).
• NM EN 14220: خشب النوافذ والأبواب الخارجية؛ NM 10.2.488: تركيب النوافذ والأبواب الخارجية؛ وNF DTU 36.5 كمرجع فرنسي.
• NM EN 1906 (المقابض)، NM 10.2.105 (مفصلات النجارة الخشبية)، NM ISO 6444 (سلوك الأبواب أمام تغير الرطوبة): معايير مصادق عليها.
• NM EN 1634-1 (اختبارات الأبواب المقاومة للحريق) وNM EN 179 (أقفال مخارج النجدة)، مع المرسوم 2-14-499 بتاريخ 15/10/2014 (الجريدة الرسمية عدد 6306) المتعلق بالسلامة من أخطار الحريق والذعر في البنايات.
• القانون 10-03 المتعلق بالولوجيات ومرسومه التطبيقي 2-11-246 بتاريخ 30/09/2011 (الجريدة الرسمية عدد 5988): أبعاد المرور في البنايات المفتوحة للعموم والسكن الجماعي.

كيف تقدر ثمن النجارة الخشبية؟

عُدّ الأبواب في التصاميم وأعد جدولا بابا بباب (المقاسات، الخشب، التشطيب، الخردوات). وأرسل الجدول نفسه إلى عدة مقاولات (انظر اختيار مقاولة البناء)، وللنوافذ وباب المدخل من الألمنيوم راجع دليل نجارة الألمنيوم. وقبل التوقيع، يمكن للمهندس المعماري أن يراجع معك العروض ويحدد ما ينقصها خلال مكالمة فيديو مع المهندس المعماري.

أسئلة شائعة