Toiture-terrasse et étanchéité : IfcRoof, IfcSlab, IfcCovering, données et exigences

Complexe de toit plat : support, forme de pente, isolant, membrane et protection. C'est aussi la paroi la plus sollicitée par le RTCM.

Comment le reconnaître dans la maquette

IfcRoof, IfcSlab ROOF, ou IfcCovering ROOFING et MEMBRANE. Schéma IFC4 ADD2 TC1.

IfcRoof : FLAT_ROOF
IfcSlab : ROOF
IfcCovering : ROOFING, MEMBRANE

Données à renseigner

Propriété	Type	Pourquoi	À partir de
`Pset_RoofCommon.ThermalTransmittance`	`IfcThermalTransmittanceMeasure`	Valeur U à comparer au tableau RTCM de la zone.	D3
`Pset_RoofCommon.IsExternal`	`IfcBoolean`	Confirme la toiture exposée au sens du RTCM.	D2
`Pset_CoveringCommon.Finish`	`IfcText`	Protection de la membrane, à reprendre au CPS.	D4

D2 à D5 : niveaux de définition du projet, de l'esquisse à l'exécution. Noms et types lus dans les définitions officielles de buildingSMART le 02/11/2026.

Quantités lues dans la maquette

Qto_RoofBaseQuantities.NetArea : métré au m² de l'étanchéité

Exigences vérifiées

Exigence	Où c'est écrit	À contrôler dans la maquette	Texte
Le règlement thermique s'applique aux bâtiments résidentiels et tertiaires à édifier. L'habitat individuel rural en est exclu.	Règlement annexé, objet, BO 6306, p. 4258 source, vérifié le 02/11/2026	—	Décret n° 2-13-874
Le coefficient U des toitures exposées ne dépasse pas la valeur du tableau RTCM (de 0,75 à 0,49 W/m².K selon les cas). Un plancher exposé sur pilotis suit la même valeur que la toiture.	Règlement annexé, tableaux de l'approche prescriptive, BO 6306, p. 4265 et 4266 source, vérifié le 02/11/2026, lu sur l'image de la page	`Pset_RoofCommon.ThermalTransmittance` selon le tableau `Pset_SlabCommon.ThermalTransmittance` selon le tableau (PredefinedType ROOF, ou plancher sur pilotis)	Décret n° 2-13-874
En terrasse, un ventilateur s'installe à au moins 10 mètres des façades adjacentes, pour limiter la transmission du bruit.	Annexe, § 4.3, recommandation 6 source, vérifié le 02/11/2026	—	Arrêté n° 1674-18

Tableau complet du RTCM, zone par zone

Normes et textes

Décret n° 2-13-874 : Règlement général de construction fixant les règles de performance énergétique des constructions (RTCM) (obligatoire)
NF DTU 43.1 : Étanchéité des toitures-terrasses avec éléments porteurs en maçonnerie (référence volontaire)
NM 10.8.913 : Travaux de bâtiment — étanchéité des toitures-terrasses et toitures inclinées avec éléments porteurs en maçonnerie (obligatoire)
NM EN 13707 : Feuilles bitumineuses armées pour l'étanchéité de toiture (homologuée)
NM EN 13956 : Feuilles d'étanchéité de toiture plastiques et élastomères (obligatoire)

Les normes payantes sont citées par référence et objet, sans reproduction.

Matériaux de la matériauthèque

61 matériaux au total.

Chiffrage, CPS et lot

Postes du moteur de chiffrage : ETA.01 (Forme de pente en mortier, ép. moyenne 6 cm, m²) ; ETA.02 (Étanchéité bicouche bitume SBS (3 + 4 mm) soudée, m²) ; ETA.03 (Protection lourde : chape 4 cm sur géotextile, m²) ; ETA.06 (Relevés d'étanchéité sur acrotères (h ≥ 15 cm), ml). Chiffrer un projet.

Lots du CPS : lot 04, etancheite.

Normes du lot : Étanchéité

Guides

Lecture pratique de CITURBAREA. Ne remplace ni le texte officiel ni l'étude de votre dossier par l'architecte et le bureau d'études. Les normes payantes sont citées par référence et objet, jamais reproduites. Rédaction : Yassine AT-TARASSI, architecte. Mise à jour le 02/11/2026.