Normes et réglementation — Étanchéité au Maroc
En bref : pour le lot « Étanchéité », la bibliothèque recense 1 texte(s) réglementaire(s) marocain(s), 6 norme(s) marocaine(s) obligatoire(s), 14 NM homologuée(s) et 7 référence(s) étrangère(s) utiles en équivalence.
Les textes et normes qui s'appliquent au lot « Étanchéité » d'une construction au Maroc : 66 références, de la réglementation marocaine aux normes européennes utilisées en équivalence, plus les textes transversaux qui valent pour tous les lots.
Textes réglementaires marocains (1)
- Décret n° 2-13-874 du 15/10/2014, BO 6306 du 06/11/2014 — Règlement général de construction fixant les règles de performance énergétique des constructions (RTCM) obligatoire
Exigences thermiques de l'enveloppe par zone climatique (6 zones), approche prescriptive ou performancielle ; texte intégral dans le BO 6306 FR.
Normes marocaines obligatoires (NM) (6)
- NM 05.2.520 — Bandes d’arrêt d’eau - Produits en caoutchouc – Spécifications obligatoire
Norme marocaine d'application obligatoire (décision/arrêté d'homologation n° 277-05) ; texte payant (référence seulement).
Norme payante : le texte n'est pas reproduit ; il est consultable ou à acheter auprès de l'organisme émetteur (IMANOR). - NM 10.8.912 — Plaques de bardeaux bitumes a armature en feutre cellulosique dites bardeaux bitumes cellulosiques Spécifications obligatoire
Norme marocaine d'application obligatoire ; titre relevé au catalogue IMANOR, texte payant (référence seulement).
Norme payante : le texte n'est pas reproduit ; il est consultable ou à acheter auprès de l'organisme émetteur (IMANOR). - NM 10.8.913 — Travaux de bâtiment — étanchéité des toitures-terrasses et toitures inclinées avec éléments porteurs en maçonnerie obligatoire
Règle de mise en œuvre marocaine (équivalent du DTU 43.1) ; obligatoire.
Norme payante : le texte n'est pas reproduit ; il est consultable ou à acheter auprès de l'organisme émetteur (IMANOR). - NM EN 13956 — Feuilles d'étanchéité de toiture plastiques et élastomères obligatoire
Membranes synthétiques ; obligatoire.
Norme payante : le texte n'est pas reproduit ; il est consultable ou à acheter auprès de l'organisme émetteur (IMANOR). - NM EN 13969 / 13970 / 13967 / 14909 / 14967 — Feuilles souples d'étanchéité (remontées d'humidité, pare-vapeur, barrières capillaires) obligatoire
Membranes contre les remontées capillaires et pare-vapeur ; obligatoires.
Norme payante : le texte n'est pas reproduit ; il est consultable ou à acheter auprès de l'organisme émetteur (IMANOR). - NM ISO 11600 — Produits pour joints Classification et exigences pour les mastics ; (IC 10.8.748) obligatoire
Norme marocaine d'application obligatoire (décision/arrêté d'homologation n° 3946-18, entrée en vigueur le 15/08/2025) ; texte payant (référence seulement).
Norme payante : le texte n'est pas reproduit ; il est consultable ou à acheter auprès de l'organisme émetteur (IMANOR).
Normes marocaines homologuées (NM, application volontaire) (14)
- NM 03.3.145 — Travaux de bâtiment Refection de façades en service par revêtements d'impermeabilite à base de polymeres Cahier des Clauses Techniques homologuée
- NM 03.3.146 — Travaux de bâtiment Refection de façades en service par revêtements d'impermeabilite à base de polymeres Critères généraux de choix des matériaux homologuée
- NM 03.3.147 — Travaux de bâtiment Refection de façades en service par revêtements d'impermeabilite à base de polymers Cahier des Clauses Speciales homologuée
- NM 10.4.006 — Robinetterie Méthodes d'essais Caractéristiques d'étanchéité homologuée
- NM EN 13051 — Façade rideaux étanchéité à l'eau Essai sur site homologuée
- NM EN 13162 / 13163 / 13164 / 13165 — Produits isolants thermiques manufacturés (laine minérale, PSE, XPS, PU) homologuée
- NM EN 13397 — Robinetterie industrielle Robinets métalliques a membrane homologuée
- NM EN 13416 — Feuilles souples d'étanchéité Feuilles d'étanchéité de toiture bitumineuses, plastiques et elastomeres Règles d'echantillonnage homologuée
- NM EN 13707 — Feuilles bitumineuses armées pour l'étanchéité de toiture homologuée
- NM EN 13859-1 — Feuilles souples d'étanchéité Définitions et caractéristiques des ecrans souples Partie 1 : ecrans souples de sous toiture pour couverture en petits éléments discontinus homologuée
- NM EN 13859-2 — Feuilles souples d'étanchéité Définitions et caractéristiques des ecrans souples Partie 2 : ecrans souples pour murs extérieurs homologuée
- NM EN 16034 — Blocs portes pour pietons, portes et fenêtres industrielles, commerciales et de garage Norme de produit, caractéristiques de performance Caractéristiques de résistance au feu et/ ou d'étanchéité aux fumees homologuée
- NM ISO 13255 — Systèmes de canalisations thermoplastiques pour évacuation des eaux vannes et des eaux usees à l'intérieur des bâtiments Méthode d'essai de l'étanchéité des assemblages à l'air homologuée
- NM ISO 16138 — Robinetterie industrielle Robinets a membrane en matériaux thermoplastiques homologuée
Normes européennes et françaises (EN, NF, DTU) (4)
- NF DTU 43.1 — Étanchéité des toitures-terrasses avec éléments porteurs en maçonnerie volontaire
- NF DTU 43.3 — Toitures en tôles d'acier nervurées avec revêtement d'étanchéité volontaire
- NF DTU 43.5 — Réfection des ouvrages d'étanchéité des toitures volontaire
- NF DTU série 40 (40.11 à 40.5) — Couvertures (ardoises, tuiles, métal) volontaire
Autres juridictions (équivalences) (3)
- Approved Document C — Site preparation and resistance to contaminants and moisture obligatoire
- BS 5250:2021 — Management of moisture in buildings volontaire
- BS 8102:2022 — Protection of below ground structures against water ingress volontaire
Textes transversaux (tous les lots) (38)
- Arrêté conjoint n° 337-20 du 21/01/2020 (BO 6874), modifié par l'arrêté 1032-21 (BO 6992) — Liste des documents et pièces du dossier de demande d'autorisation obligatoire
- Arrêté conjoint n° 338-20 du 21/01/2020 (BO 6874) — Dématérialisation des procédures d'autorisation (plateforme Rokhas) obligatoire
- Arrêté conjoint n° 1839-23 du 10/07/2023 (BO 7212) — Délais de chaque intervenant pour certaines décisions d'urbanisme délivrées par les communes obligatoire
- Arrêté n° 3201-24 du 20/12/2024 (BO 7365) — Assurances construction (TRC et RC décennale obligatoires) obligatoire
- BO n° 4225 du 20/10/1993 (édition FR) — Numéro complet du Bulletin officiel obligatoire
- BO n° 6874 du 16/04/2020 (édition FR) — Numéro complet du Bulletin officiel obligatoire
- Catalogue des normes marocaines — Catalogue NM (liste bibliographique avec indices et prix) volontaire
- Décret n° 2-12-349 du 20/03/2013 — Marchés publics (ancien décret) abrogée ou remplacée
- Décret n° 2-13-424 du 24/05/2013 — Ancien règlement général de construction (autorisations) abrogée ou remplacée
- Décret n° 2-14-394 du 13/05/2016 — Cahier des clauses administratives générales applicables aux marchés de travaux (CCAG-T) obligatoire
- Décret n° 2-17-586 (application de la loi 94-12) — Décret d'application de la loi 94-12 (zones de rénovation urbaine) obligatoire
- Décret n° 2-18-475 du 12/06/2019 modifié par le décret 2-23-103 du 08/05/2023 — Permis de réfection, de régularisation et de démolition obligatoire
- Décret n° 2-18-577 du 12/06/2019, BO 6874 du 16/04/2020 — Règlement général de construction fixant la forme et les conditions de délivrance des autorisations et pièces exigibles obligatoire
- Décret n° 2-22-431 du 08/03/2023 (BO du 09/03/2023), en vigueur au 01/09/2023 — Marchés publics obligatoire
- Décret n° 2-22-867 du 25/01/2023 — Règlement général de construction et commission nationale des normes de construction des établissements d'hébergement touristique obligatoire
- Décret n° 2-23-103 du 08/05/2023 (BO 7194, AR) — Permis de régularisation des constructions non réglementaires (modifie le décret 2-18-475) obligatoire
- Décret n° 2-92-832 du 14/10/1993, BO 4225 — Décret pris pour l'application de la loi 12-90 relative à l'urbanisme obligatoire
- Décret n° 2-93-66 du 01/10/1993 — Décret pris pour l'application de la loi 016-89 (architectes) obligatoire
- Documents d'urbanisme de Rabat-Salé — Plans d'aménagement de Rabat-Salé obligatoire
- Guide des procédures relatives aux autorisations d'urbanisme — Guide des procédures relatives aux autorisations d'urbanisme (édition 2025, FR) volontaire
- Liste des réglementations techniques et normes d'application obligatoire — Liste des NM d'application obligatoire (mise à jour 15/04/2022) abrogée ou remplacée
- Liste des réglementations techniques et normes d'application obligatoire — Liste des NM d'application obligatoire et des règlements techniques (mise à jour du 09/03/2026) volontaire
- Loi n° 12-03 (dahir 1-03-60 du 12/05/2003) — Études d'impact sur l'environnement (ancienne loi) abrogée ou remplacée
- Loi n° 12-90 (dahir 1-92-31 du 17/06/1992), BO 4159 — Loi relative à l'urbanisme obligatoire
- Loi n° 016-89 (dahir 1-92-122 du 10/09/1993), BO 4225 — Exercice de la profession d'architecte et institution de l'Ordre national des architectes obligatoire
- Loi n° 18-00 modifiée par la loi 106-12 — Statut de la copropriété des immeubles bâtis obligatoire
- Loi n° 22-80 (dahir 1-80-341 du 25/12/1980), BO du 18/02/1981 — Conservation des monuments historiques et des sites, des inscriptions, des objets d'art et d'antiquité obligatoire
- Loi n° 25-90 (dahir 1-92-7 du 17/06/1992), modifiée par 66-12 — Lotissements, groupes d'habitations et morcellements obligatoire
- Loi n° 49-17 (dahir 1-20-78 du 08/08/2020), BO 7140 du 03/11/2022 — Évaluation environnementale obligatoire
- Loi n° 64-23 portant création des agences régionales d'urbanisme et d'habitat — Communiqué d'adoption de la loi 64-23 obligatoire
- Loi n° 66-12 (dahir 1-16-124 du 25/08/2016), BO 6501 — Contrôle et répression des infractions en matière d'urbanisme et de construction obligatoire
- Loi n° 81-12 (dahir 1-15-87 du 16/07/2015) — Loi relative au littoral obligatoire
- Loi n° 94-12 (dahir 1-16-48 du 27/04/2016), BO 6466 du 19/05/2016 (FR) — Bâtiments menaçant ruine et organisation des opérations de rénovation urbaine obligatoire
- Loi n° 107-12 modifiant le DOC (art. 618-1 à 618-20), BO du 18/02/2016 — Vente d'immeubles en l'état futur d'achèvement (VEFA) obligatoire
- Loi-cadre n° 99-12 (dahir 1-14-09 du 06/03/2014) — Charte nationale de l'environnement et du développement durable obligatoire
- Planification urbaine AUKSS — Plans d'aménagement du ressort de Kénitra obligatoire
- Plans d'aménagement de Casablanca (par arrondissement) — état d'avancement — Plans d'aménagement de Casablanca obligatoire
- Plans d'aménagement et règlements d'aménagement (par commune), loi 12-90 art. 18 s. — Plan d'aménagement et règlement d'aménagement de la commune du projet obligatoire
Prix de référence 2026 — Étanchéité
Prix de référence publics de la matériauthèque CITURBAREA (octobre 2026), en dirhams hors taxes (HT), TVA 20 % en sus (TTC = HT × 1,2), base Rabat-Salé-Kénitra. Ce sont des repères, pas des prix de fournisseurs.
| Matériau | À partir de (HT) | À partir de (TTC) | Fourchette HT | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| Membrane autoprotégée ardoisée 4 mm | 42 DH / m² | 50,4 DH / m² | 42 DH – 55 DH | B |
| Membrane bitumineuse 3 mm | 35 DH / m² | 42 DH / m² | 35 DH – 36,3 DH | B |
| Membrane bitumineuse SBS 4 mm | 36,7 DH / m² | 44,04 DH / m² | 36,7 DH – 37,9 DH | B |
| Bande d'arase | 8 DH / ml | 9,6 DH / ml | 8 DH – 17 DH | C (indicatif) |
| Bitume oxydé | 25 DH / kg | 30 DH / kg | 25 DH – 35 DH | C (indicatif) |
| Drain agricole / géodrain | 19 DH / ml | 22,8 DH / ml | 19 DH – 30 DH | C (indicatif) |
| Enduit hydrofuge de cuvelage | 3,2 DH / kg | 3,84 DH / kg | 3,2 DH – 5,4 DH | C (indicatif) |
| Forme de pente (béton léger) | 500 DH / m³ | 600 DH / m³ | 500 DH – 800 DH | C (indicatif) |
| Mastic d'étanchéité (cartouche) | 35 DH / u | 42 DH / u | 35 DH – 78 DH | C (indicatif) |
| Membrane synthétique (EPDM, PVC) | 50 DH / m² | 60 DH / m² | 50 DH – 135 DH | C (indicatif) |
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Questions fréquentes
Quelles normes s'appliquent au lot étanchéité au Maroc ?
D'abord les textes réglementaires marocains (Décret n° 2-13-874 du 15/10/2014), puis 6 norme(s) marocaine(s) NM rendue(s) obligatoire(s), puis les NM homologuées ; les Eurocodes, normes EN et DTU français servent de référence quand aucune norme marocaine n'existe.
Les normes marocaines NM sont-elles obligatoires ?
Une NM est d'application volontaire, sauf si un texte réglementaire la rend obligatoire. Elle devient aussi obligatoire entre les parties quand le marché ou le CPS y renvoie.
Où consulter le texte d'une norme NM ?
Les normes marocaines sont éditées par l'IMANOR (Institut marocain de normalisation) : elles sont payantes et consultables ou à acheter auprès de l'IMANOR. CITURBAREA n'en reproduit jamais le texte : la fiche en donne la référence, le statut et la portée.
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Information générale établie à partir des textes officiels : elle ne remplace pas l'étude de votre dossier. Statut à vérifier sur le texte publié avant de l'opposer à un tiers. — Yassine AT-TARASSI, architecte · Arc Bati Architecture