Prix de la peinture au m² au Maroc en 2026 (intérieur, façade, main-d'œuvre)

Par Yassine AT-TARASSI, architecte · Mis à jour le 23/10/2026 · Textes de référence (4)

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Repeindre un appartement, finir une villa neuve, livrer un immeuble ou une école : voici ce que coûte la peinture au Maroc en octobre 2026, au m² peint, fournitures et main-d'œuvre comprises, d'après le simulateur CITURBAREA et les relevés de la matériauthèque.

Avertissement : les montants publiés sont des estimations issues du simulateur CITURBAREA (version 2026-10). Ils ne constituent ni un devis contractuel, ni un dimensionnement, ni une attestation de conformité. Pour un immeuble ou un équipement, le prix et les exigences sont à arrêter à partir des plans, des études spécialisées, des prescriptions applicables et des offres d'entreprises.

Quel est le prix de la peinture au m² au Maroc en 2026 ?

Prix de vente HT par m² de surface peinte (murs ou plafonds) d'une entreprise, fournitures, main-d'œuvre, frais et marge compris, avec la fourchette basse-haute du simulateur. La colonne tâcheron correspond à des fournitures achetées par vous et une main-d'œuvre payée à un peintre.

Note de méthode : simulateur CITURBAREA, prix de référence version 2026-10, calcul du 23/10/2026, base Rabat-Salé-Kénitra (coefficient 1,00), prix arrondis à 5 DH (la gamme lessivable est quelques dirhams au-dessus de la gamme économique avant arrondi). TTC = HT × 1,20 pour une entreprise assujettie ; en tâcheron, le régime de TVA dépend du statut fiscal du prestataire, que le devis doit préciser. Peintures et enduits : prix publics d'octobre 2026, présumés TTC et ramenés au HT (hypothèse) ; taux du peintre : relevé de juin 2025. La gamme économique a été recoupée avec une fourchette de marché de 30 à 60 DH/m² fourni-posé.

Arrondis : les montants HT, TTC et les quantités sont affichés séparément après arrondi. Un écart de quelques dirhams entre le produit des valeurs visibles et le montant total peut en résulter. Les calculs contractuels doivent repartir des quantités et prix unitaires non arrondis.

Exemple : pour 300 m² de murs et plafonds à peindre (surface à mesurer sur votre plan : elle n'est pas égale à la surface habitable), comptez environ 14 000 DH HT en gamme économique, 16 000 DH HT en lessivable et 24 000 DH HT en haut de gamme, en entreprise. Pour votre projet, le simulateur de chiffrage calcule les surfaces à partir du plan et du standing.

Ce que comprend le prix, et ce qu'il exclut

• Compris : enduit de lissage (une passe, ou deux en haut de gamme), couche d'impression, deux couches de finition, main-d'œuvre, frais et marge, sur un support neuf sain.
• Compté à part : rebouchage de fissures, ponçage d'anciennes peintures, traitement de l'humidité, peinture des menuiseries et de la ferronnerie, effets décoratifs.
• Exclu : échafaudage de façade au-delà du simulateur, réparations d'enduit, protection des meubles dans un logement occupé, nettoyage de fin de chantier poussé.

Combien coûte la main-d'œuvre d'un peintre au m² ?

Un relevé de marché publié le 27/02/2026 (fiabilité faible) situe la main-d'œuvre seule de peinture à 25 DH/m² pour un travail ordinaire, 30 à 35 DH/m² pour un travail moyen et 40 à 45 DH/m² pour un travail professionnel, sans préciser le régime de TVA. Le simulateur CITURBAREA retient pour un peintre un taux de 200 à 300 DH par jour (relevé de juin 2025, à actualiser), charges sociales en plus en entreprise. La préparation (rebouchage, ponçage, enduit) pèse souvent plus que la peinture elle-même : un devis sérieux la détaille.

Combien coûtent les peintures et les enduits seuls ?

Prix publics affichés relevés par la matériauthèque CITURBAREA le 23/10/2026 :

Note de méthode : matériauthèque CITURBAREA, relevé du 23/10/2026 ; certains sites indiquent TTC, d'autres rien. Régime de TVA non confirmé ; non comparable directement à un prix posé HT.

Pour comparer marques, gammes et prix fournisseurs, ouvrez la matériauthèque (compte gratuit) : les fournisseurs y sont mis en concurrence par CITURBAREA.

Pour une maison ou une villa

Exemple calculé avec le simulateur CITURBAREA (typologie MAISON, version 2026-10, base Rabat-Salé-Kénitra, entreprise, calcul du 23/10/2026) : une maison R+1 de 150 m² en moyen standing compte environ 554 m² à peindre (murs enduits moins faïence, plus plafonds). En vinylique lessivable, le lot peinture intérieure atteint environ 29 000 DH HT (21 000 à 39 000 DH), soit environ 3 % du coût de construction HT estimé (environ 981 000 DH HT). Une villa de 250 m² en standing (typologie VILLA) compte environ 914 m² peints en acrylique haut de gamme sur enduit deux passes : environ 73 000 DH HT (53 000 à 100 000 DH).

Pour un particulier, un MRE ou une rénovation, l'étape suivante est un chiffrage sur votre plan, puis un appel vidéo pour choisir gammes et teintes.

Pour un immeuble de promotion

Immeuble R+4 : estimation de faisabilité, non DQE. Les montants présentés correspondent à un scénario de simulation (1 200 m², 11 logements, Kénitra, paramètres du 23/10/2026). Avant décision d'investissement, le maître d'ouvrage doit disposer d'un programme figé, d'un avant-métré par corps d'état, d'études de sol et de structure, des raccordements et prescriptions des services compétents, d'une provision pour aléas et de devis comparables. Les postes déjà intégrés à un lot ne doivent pas être additionnés une deuxième fois.

Exemple calculé avec le simulateur (typologie IMMEUBLE, mêmes conditions) : un immeuble R+4 de 1 200 m², 11 logements, en moyen standing, compte environ 3 730 m² à peindre dans les logements et 225 m² dans les parties communes (hypothèse). Le lot peinture intérieure atteint environ 207 000 DH HT (152 000 à 278 000 DH), soit environ 19 000 DH HT par logement et environ 3 % du coût de construction HT estimé (environ 7 161 000 DH HT).

En promotion, la peinture se joue sur trois points : une seule gamme et une seule teinte de base pour tout l'immeuble, livrée avec un nuancier pour les reprises ; des parties communes en peinture lessivable plus résistante, car c'est là que l'usure se voit d'abord ; et un calendrier qui laisse sécher les enduits avant la dernière couche, sinon les réserves de livraison se multiplient. CITURBAREA établit l'étude de faisabilité, le bilan et le DQE de votre opération.

Promoteurs : faites analyser la faisabilité économique de votre parcelle : surfaces vendables, parties communes, variantes de stationnement, structure, raccordements, coût prévisionnel par lot et risques d'autorisation. Demandez un cadrage initial ; les études et chiffrages détaillés feront l'objet d'une mission définie contractuellement.

Pour un équipement (école, clinique, hôtel, commerce)

Écoles, cliniques, hôtels, commerces et entrepôts : exigences variables. La sécurité incendie, l'accessibilité, les sanitaires, la ventilation, la sécurité d'exploitation et les autorisations dépendent de la destination précise, de l'effectif accueilli, des surfaces, des niveaux et de l'activité. Les références réglementaires doivent être vérifiées pour le projet considéré. Le simulateur CITURBAREA propose une estimation indicative par typologie d'établissement recevant du public (école ou crèche, clinique ou cabinet médical, hôtel ou riad, commerce, bureaux, entrepôt ou atelier), fondée sur un programme type et sur des hypothèses de prix et de ratios encore à confirmer : aucun ratio ne vaut devis pour ce type d'opération.

Pour ce lot, ce guide ne reprend pas de montant : l'estimation ERP du simulateur repose sur un programme type et des hypothèses à confirmer. Les prix au m² restent une base, mais la spécification change :

• Clinique, cabinet médical : peintures lessivables résistantes aux produits de désinfection, finition satinée ou spécifique aux locaux de soins ; la classe de résistance à l'abrasion humide (NM EN 13300) est à fixer dans le CPS.
• École, crèche : soubassements très résistants ou protégés dans les circulations, teintes et entretien prévus pour un usage intensif.
• Hôtel, riad : effets décoratifs, tadelakt ou stuc dans les espaces communs, peinture lessivable dans les chambres pour les reprises entre deux saisons.
• Commerce : délais courts, travail de nuit ou par zones pour ne pas fermer, teintes de la marque.
• Entrepôt, atelier : peintures de sol et de structure métallique relèvent de systèmes spécifiques (anticorrosion), hors de ce guide.

Dans un établissement recevant du public, la réaction au feu des revêtements muraux relève du règlement de sécurité contre l'incendie (décret n° 2-14-499) : l'exigence dépend du type d'établissement et se vérifie avec le bureau de contrôle.

Maîtres d'ouvrage d'équipements : demandez un cadrage de programme avant tout chiffrage : capacité, flux et fonctionnement, sûreté et sécurité incendie, maintenance, besoins techniques, autorisations et coût global d'exploitation. Une consultation spécifique déterminera les études à engager. Pour un premier ordre de grandeur, lancez le chiffrage ERP du simulateur, puis prenez un rendez-vous de cadrage de programme.

Quelle peinture choisir pour chaque pièce et chaque standing ?

• Séjour et chambres : vinylique mate en économique ; acrylique mate de bonne gamme, sur enduit deux passes, en standing.
• Cuisine, salle de bains, couloirs : peinture lessivable ou satinée, qui supporte le lavage et l'humidité.
• Plafonds : peinture mate, qui cache les défauts de planéité.
• Menuiseries et ferronnerie : laque ou glycérophtalique sur sous-couche adaptée.
• Façades : vinylique pour façade en économique ; siloxane ou revêtement plus résistant en bord de mer et en standing.

L'étude de prix CITURBAREA du 10/10/2026 situe le lot peinture intérieure, rapporté au m² de plancher (HT, fourni-posé, reconstruction à partir de sources de marché), à environ 70 DH/m² en très économique, 110 en économique, 160 en moyen standing, 200 en standing, 280 en haut standing et 420 en luxe. La même étude signale un écart de plus du double entre sources : c'est un poste à faire chiffrer sur métré.

Comment se fait une peinture dans les règles ?

1. Support sec : un enduit de ciment neuf doit avoir séché avant d'être peint ; l'humidité fait cloquer la peinture.
2. Préparation : rebouchage, ponçage, enduit de lissage en une ou deux passes selon la finition attendue.
3. Impression : une couche d'impression ou de primaire adaptée au support.
4. Finition : deux couches croisées, en respectant le temps de séchage indiqué par le fabricant.
5. Protection : sols, menuiseries et appareillages protégés ; nettoyage en fin de chantier.

Quelles normes s'appliquent à la peinture au Maroc ?

La liste des normes d'application obligatoire du ministère de l'Industrie et du Commerce (mise à jour du 09/03/2026) cite plusieurs normes de peinture, toutes entrées en vigueur le 15/08/2025 : la NM 03.3.124 (édition 2021, enduits de peinture pour travaux intérieurs et extérieurs, décision n° 2533-21), la NM 03.3.318 (édition 2023, exigences et teneurs en métaux lourds, essais et étiquetage, décision n° 868-23), la NM 03.3.255 (édition 2022, peintures de finition pour pièces sèches, travaux intérieurs) et la NM 03.3.256 (édition 2022, peintures de finition pour pièces humides, travaux intérieurs). Elles visent les produits mis sur le marché : demandez au fournisseur la conformité de la référence achetée. Le catalogue CITURBAREA donnait encore pour la NM 03.3.318 une édition 2020 « limite du plomb » : la liste de 2026 fait foi. Sont homologuées, et appliquées quand le marché les cite : la NM EN 13300 (classement des peintures intérieures en phase aqueuse), la NM EN 1062-1 (peintures de façade), les NM 03.3.142, NM 03.3.143 et NM 03.3.144 (travaux de peinture : clauses techniques, choix des matériaux, clauses administratives) et la NM 10.8.751 (cahier des clauses spéciales). La règle française NF DTU 59.1 est une référence étrangère, contractuelle seulement si le CPS la cite. Ces normes sont payantes : on en donne la référence et l'objet.

Quelles erreurs éviter, et que contrôle l'architecte ?

• Peindre trop tôt sur un enduit humide : cloques, auréoles et moisissures.
• Supprimer l'enduit de lissage pour gagner du temps : les défauts du mur restent visibles.
• Une seule couche au lieu de deux, ou une peinture diluée au-delà de la notice.
• Une peinture non lessivable dans la cuisine ou la salle de bains.
• Un devis au forfait sans surface : demandez le métré des murs et plafonds, la gamme et la marque, HT ou TTC. Voir l'exemple de devis.

L'architecte valide la gamme et la teinte sur un échantillon peint en place, vérifie la sécheresse du support avant la première couche, puis contrôle à la réception l'aspect sous lumière rasante, les raccords et les angles. Avec une mission de décoration intérieure, les honoraires pratiqués par CITURBAREA sont de 8 % du coût des travaux (5 % sans décoration).

Qu'est-ce qui fait varier le prix de la peinture ?

• l'état du support : neuf, à reprendre, fissuré, humide ;
• la gamme de peinture et le nombre de passes d'enduit ;
• la hauteur des murs et les échafaudages, surtout en façade ;
• les finitions décoratives (effets, stucco, tadelakt, voir le guide zellige, faïence et tadelakt) ;
• le mode de réalisation et la ville.

Pour le budget global, voir le prix de construction d'une maison au m² et le prix du faux plafond.

Comment chiffrer votre peinture ?

Gammes et teintes se choisissent en place, à la lumière du jour : prenez rendez-vous en vidéo avec l'architecte pour fixer la gamme de chaque pièce et le métré à faire chiffrer, puis comparez les offres des entreprises et fournisseurs mis en concurrence par CITURBAREA.

Questions fréquentes